Mediapool.bg | 12.06.2020 10:12:01 | 403

Протест срещу строежите в Алепу и Синеморец пред бургаската РДНСК


Граждани се събират в петък вечерта пред бургаската дирекция за строителен контрол в знак на протест срещу строежите на ваканционен комплекс край местността Алепу и на частна вила край морските скални образумания Корабите край Синеморец и като цяло против заливането на Черноморието с бетон. Именно под наслов "Море без бетон" ще е демонстрацията пред Районната дирекция за национален строителен контрол, която според  Коалиция "За да остане природа в България", Сдружение "Да запазим Корал" и Гражданска група "Бетономорие" е пряко отговорна за безобразията по Черноморието. Организаторите на протеста заявяват, че ще покажат "загрижеността си към прекрасната ни природа, която е застрашена от алчността на шепа хора". "Както знаете, в близост до плаж Алепу, един от най-красивите диви плажове по Черноморието ни, се строи т.нар. подпорна стена - брегоукрепително съоръжение с вид на хотел. И това не е от вчера. Вече пов­­ече от година спорният строеж предизвиква общественото възмущение. През последната седмица обаче излязоха наяве множество факти, които показаха реалните размери на случващото се", пише в позицията на инициативата. "Освен строежа на Алепу, за съжаление, по Черноморието ни има и други подобни, макар и по-малки по размер, част от които са откровено незаконни (като строежа в местността Корабите до Синеморец, този в боровата гора над Свети Влас и други)", посочват още природозащитниците. Глоба за частната вила край Корабите Случаят със строежа на частна вила край двете скали във форма на кораби край Синеморец е последният възмутил обществеността. В едно от все още сравнително запазените места по българското Черноморие, което при това попада в територията на природен парк "Странджа",  в последните години също се забелязва разцвет на строителството не само чрез замяна на стари сгради с нови места за настаняване на туристи, но и с изцяло нови хотели върху земи в покрайнините на живописното село. Строежът на вилата на арх. Добромир Добрев в местността "Поляните" край забележителните морски скали Корабите е законна, върху негов имот и няма нарушения при издаването на разрешителните, но все пак е извършено нарушение заради това, че бетоновоз е работил на мястото в период на гнездене на птиците (март-август), което е забранено. Заради това ще бъде наложена глоба, съобщиха преди ден от бургаската екоинспекцията, която е извършила своя проверка по случая, скандализирал обществеността. Имотът попада в границите на природен парк "Странджа" и в две защитени зони от екологичната мрежа Натура 2000. На проекта е извършена оценка на съвместимостта на инвестиционното предложение с предмета и целите на опазване на защитените зони и строежът е одобрен. Решението на екоинспекцията не е било обжалвано и е влязло в сила. Единствено е установено, че се нарушена забраната да се строи от март до август и затова ще има санкция, заявиха от ведомството. Изграждането на вилата на арх. Добромир Добрев започва през декември 2019 г., но малко по-късно строителството е спряно от община Царево. Сега в имота отново се строи. Според инвестиционното предложение постройката ще бъде двуетажна вила с параметри, които се различават от разписаните в закона за имоти на първа линия, информира преди дни "Свободна Европа". За първи път за строежа в имота на първа линия съобщи местен жител, който в края на 2019 г. публикува снимки във Фейсбук групата "Да не допуснем с. Синеморец да се превърне в Слънчев бряг". Тогава липсваше задължителната табела, която дава информация за инвеститора, фирмата-строител и съответните строителни разрешителни. Проверка на РДНСК-Бургас Тези пропуски са отстранени и строителството на вилата е продължило. Тази година с решение на Общинския съвет на Царево в общината може да се строи до 15 юни. Срокът е удължен с две седмици заради коронавируса. В сряда на обекта е имало проверка от бургаската строителна инспекция. Заради този казус с разрешението на общината, ме посъветваха да отложа доизграждането на сградата за следващия сезон, пък и аз бях приключил, казва собственикът на имота арх. Добромир Добрев пред "Свободна Европа". Имотът е урегулиран и на него може да се строи, според наличните документи. Подробният устройствен план (ПУП) за него е одобрен от община Царево през февруари 2006 г. Към момента Царево няма действащ общ устройствен план (ОУП), който да регламентира бъдещото строителство на територията на общината. В опорния план към последния проект за ОУП, който беше върнат за преработване по-рано тази година, този имот е маркиран като терен за курортни дейности, а не като урбанизирана територия. Опорният план би трябвало да отразява съществуващото положение, пише "Свободна Европа". Разминавания в параметрите на строежа Строителството на вилна сграда е разрешено от регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) в Бургас през декември 2016 г. В доклада за оценка на степента на въздействие, който е задължителен за инвестиционни предложения в зони от мрежата Натура 2000, се посочва, че строителството в имота би унищожило природни местообитания на територията му. Въздействието обаче е определено като незначително, защото заемат малка площ в рамките на целия имот. Има разминаване обаче в параметрите на строежа с тези, регламентирани в Закона за устройство на черноморското крайбрежие (ЗУЧК) характеристики на строежи в зона "А", която е разположена най-близо до морския бряг.  На имота е предвидено да се построи вилна сграда с до два етажа и височина до 7 метра, което отговаря на ЗУЧК. Предвижда се обаче плътност на застрояване до 30%, интензивност на застрояване до 0.8 и минимално озеленяване 50%, половината от което да бъде с дървесна растителност, което вече не отговаря на изискванията в ЗУЧК.. В същото време разписаните в Закона за устройство на черноморското крайбрежие параметри са по-различни. За строежи на първа линия се предвижда плътност на застрояване до 20%, интензивност на застрояване до 0.5 и минимална озеленена площ най-малко 70%. Това означава, че проектът не съответства на записаните в закона характеристики, посочват от "Свободна Европа". Кой е арх. Добромир Добрев? Архитект Добромир Добрев е член на Камарата на архитектите към Регионална колегия София. Той е автор на няколко проекта в столицата. Сред тях е "Фамилия саут парк", който се рекламира като "зелен" и е замислен да "доближи жилищата до природата".

Прочети цялата публикация