Високото търсене на недвижими имоти ще се запази и през 2022 г.

2021 г. беше много показателна година за пазара на недвижими имоти, защото след всички предизвикателства през последните няколко години, хората все по-ясно осъзнават, че инвестицията в недвижим имот си остава най-сигурното вложение за спестяванията. Високите нива на инфлация в световен мащаб, новите и по-високи такси за съхранение на парични средства в банките, както и ниските лихвени проценти по ипотечните кредити, са фактори, които обуславят засиления интерес към недвижимите имоти. Дори инвеститорите в акции, облигации и криптовалута започнаха по-смело да диверсифицират интересите си в имоти. Затова тази година се наблюдават увеличени - и все още покачващи се - нива на търсене на недвижими имоти като дългосрочна инвестиция. В повечето случаи това са или български семейства, които търсят своя нов дом, или хора, които искат да вложат спестяванията си във възможно най-сигурната инвестиция на пазара – имот с безкомпромисно качество. И точно там търсенето среща безупречното качество на Артекс. Стремежът към съвършенство е успешната формула на Артекс вече близо 30 години. Хората имат нужда от тази сигурност – особено в трудни времена. Търсенето на недвижими имоти от Артекс никога не е спирало, но се наблюдават интересни тенденции сред клиентите. Много от тях купуват второ или трето жилище, след като вече са се уверили в качеството на строителство. Второто жилище обикновено предвиждат за своите деца или родители, или за инвестиция, с която "спасяват" спестяванията си в несигурни икономически времена. Друга тенденция е активният интерес към по-големи жилища, в които може да се обособи и пространство за работа. Това е напълно естествена необходимост, като се има предвид колко често се налага вече работа от вкъщи. И третата тенденция, която определено си заслужава да се отчете, са младите българи, които се завръщат от чужбина, защото възможността за работа от дистанция им дава тази свобода. Артекс имама какво да им предложи, защото стандартите му покриват и най-високите им изисквания, тъй като те определено са едни от най-взискателните клиенти. Българският пазар заслужава най-доброто - иновативни технологии и решения за пречистване на въздуха, антибактериални стъкла, повърхности и мазилки, UV дезинфекция и безконтактни устройства; най-добрите параметри на ослънчаване, топло- и шумоизолация, природосъобразни решения – всичко, което световните стандарти в строителството могат да предложат. "Това ли е най-доброто?" е въпросът, който винаги държи компанията в безупречна форма и я поставя на лидерска позиция на пазара вече близо 30 години, независимо от предизвикателствата на времето. Глобалното покачване на цените през последната година на всички суровини, материали и потребителски стоки, не може да не се отрази на цените на имотите. Но трудно – а и неправилно - би било да се обобщава покачването на цените с определен процент. Всеки имот е различен и съобразен с оптималните възможности на заобикалящата го среда. Сградите не могат да бъдат слагани под общ знаменател като масово производство. Предвид, че проектите са на различен етап от завършеност, поскъпването на строителните материали се отразява различно на всеки един от тях. Не само електроенергията и горивата поскъпнаха през последната година. Основни строителни материали, услугите, доставките също поскъпнаха много. А целта на Артекс винаги е била да търси най-добрите и най-качествени материали за сградите си. Доставките от чужбина достигнаха невиждани нива на трудност, които са свързани не само с покачването на цените - проблем има вече и с наличността на дадени материали. Доставките се забавят, появяват се все повече непредвидими фактори. Случва се някои компании да могат да отговорят на търсенията година след направената заявка. През 2022 г. се очакват по-малко нови сгради на пазара. Ако до вчера можеше лесно да се сметне себестойността на една сграда, която ще се завърши след две години, то това към този момент е една неизвестна, която ще спре голяма част от неопитните строители да стартират нови проекти. Неизвестните по отношение на цените на строителните материали ще характеризират пазара и през 2022, това ще повлияе и на финансиращите институции, които ще преосмислят подкрепата си на по-рискови проекти, нестабилни строителни компании и инвеститори. Клиентите също трябва да бъдат внимателни и да преценяват внимателно в какво влагат спестяванията си. Търсенето на нови имоти най-вероятно ще се запази, както е през последната година, защото не се очаква промяна във високите нива на инфлация и ниските нива на лихви по кредитите. Силно вероятно е намаляването на предлагането на нови сгради и ограничаването на имотите, върху които може да се строи, наред с повишеното търсене да се отразят в покачване на цените. През следващата година Артекс започва строителството на една изключително луксозна бутикова сграда на ул. Калиманци в столичния квартал "Редута". Много тих и спокоен квартал, непосредствено до облагородения парк "Гео Милев". Предстои продължение на комплекса от "диаманти" в квартал "Изгрев" – сградата Диамант 3. Локацията е едно от най-добрите места за живеене в София - в непосредствена близост до Борисовата градина. Ще се строи комплекс от къщи в местността "Камбаните". Изцяло природосъобразна концепция в подножието на Витоша, с пленяващи панорамни гледки към града, съчетана с емблематичното качество на Артекс. Предстоят и сгради в квартал "Младост". Хуманното и природосъобразно строителство вече не е лукс, а жизнена необходимост, която дава възможност на клиентите да понижат значително жилищните си разходи и да осигурят за себе си и семействата си най-здравословната среда за живеене. При това с безусловната увереност, че го правят в хармонично съзвучие с природата.

Прочети цялата публикация