Cross.bg | 27.09.2022 06:05:01 | 90

Идва ли имотна криза? Тенденции при имотите в цифри (за България и по света)


Макар че лихвите растат значително по-бързо в САЩ, собствениците на имоти в Европа изглеждат по-уязвими към по-скъпия дълг. Според Bank of America, имотните компании в еврозоната имат средни нетни задължения 14 пъти над прогнозираните им печалби преди лихви, данъци и амортизации, спрямо шест пъти в САЩ. След няколко години на бурен растеж сега ще виждаме тенденция на глобално свиване на цените на имотите през 2023 година. Някои предпоставки са световни, други са частични и влияят на отделните пазари.Ниските лихви на ипотечните кредити позволиха на много инвеститори, някои от които не толкова платежоспособни, да закупят недвижими имоти, а сега виждаме обратната тенденция. Експертите от сайта за недвижими имоти Реалистимо анализират последните тенденции в имотния сектор в България, Европа и света, за да очертаят какво крие бъдещето и как да реагират собствениците на имоти или потенциалните купувачи. Световните тенденции при цените на недвижимите имоти Европейската централна банка (ЕЦБ) повиши основните си лихви общо със 125 базисни пункта в разстояние на по-малко от два месеца. Очакват се още две увеличения до края на годината, което допълнително ще изстреля лихвите нагоре. Този цикъл на втвърдяване на паричната политика ще бъде най-бързият от създаването на еврото. Банковият сектор в еврозоната е солиден, но в момент, когато се очертава рецесия, ЕЦБ настоява кредитните институции да проверят очакванията си за собствен капитал преди очакваната тежка зима

Прочети цялата публикация