Хаос и неяснота около санирането на блокове с европари

Срокът за стартиране на програмата за саниране на частни жилищни блокове с 1.4 милиарда лева по Плана за възстановяване и устойчивост продължава се отлага. Все още няма яснота по насоките за кандидатстване, а нормативните документи не са публикувани. Засега е сигурно, че крайният срок за кандидатстване остава непроменен - 31 март 2023 г. за 100% финансиране на санирането и до края на следващата година - за 80%. От санирането на частни жилищни сгради ще могат да се възползват единствено големи панелни блокове с над 72 жилища в тях, защото те ще имат шанса да съберат максималния брой от 140 точки. Това стана ясно от изслушването на служебния министър на регионалното развитие арх. Иван Шишков пред парламентарната енергийна комисия в сряда. Старите тухлени кооперации на по 3 - 4 етажа с около 30 апартамента в тях, строени през 50-те и 60-те години на миналия век, отново остават без шанс за финансиране. Причината е, че колкото по-голяма е санираната разгърната застроена площ на сградите, толкова повече емисии ще бъдат спестени, каквато е целта на програмата, аргументира се арх. Шишков. Председателят на енергийната комисия Делян Добрев (ГЕРБ) подкрепи напълно решението на служебният кабинет. Той се мотивира, че за 1 година са спестени близо 1 милиона мегават часа електроенергия от санираните около 2000 панелни блока по националната програма на ГЕРБ. Това се равнява на електроенергията, която годишно произвежда един блок на ТЕЦ "Марица Изток -2", каза Добрев. По думите му така излиза, че за 3 години е избита направената по времето на ГЕРБ инвестиция от 2 млрд. лв. Тя беше платена от данъците на всички българи, а едва под 1% се възползваха от нея. Рамадан Аталай (ДПС) попита докога ще се санират само блоковете на столичани и на живеещите в големите градове и кога ще има възможност да се дават пари и за къщи по селата. "Разбрахме, че ако има и една руска молекула в газа, всички софиянци ще се откажат от "Топлофикация", но не разбрахме кога ще могат да се санират и къщите в малките общини", каза Аталай. Такава възможност ще има по новата програма "Развитие на регионите", която днес бе изпратена за одобрение в Европейската комисия, отговори му Десислава Георгиева, служебен заместник-министър на регионалното развитие. Непрекъснато отлагане на пусковия срок Програмата за саниране на частни жилища с пари по Плана за възстановяване и устойчивост първоначално беше мислено да стартира в средата на юни, при правителството на Кирил Петков. https://www.mediapool.bg/restartirat-saniraneto-bez-predimstvo-za-chakashtite-news336114.html Това обаче не се случи след като кабинетът падна от власт. Назначеното от президента служебно правителство публикува в края на септември Насоките за кандидатстване за обновяването на жилищния фонд за обществено обсъждане. https://www.mediapool.bg/do-65-miliona-leva-na-zhilishtna-sgrada-shte-se-dava-za-sanirane-news340360.html Обещанието тогава беше програмата да стартира на 11 ноември, но после срокът бе изместен за средата на същия месец. https://www.mediapool.bg/kak-da-sanirate-bloka-bezplatno-news341087.html Когато и тази дата мина, служебният регионален министър арх. Шишков обеща програмата да стартира "до десетина дни". Това означава, че ще бъде отворена за кандидатстване на 28 ноември. И докато стартът непрекъснато се отлага, крайните срокове на програмата остават фиксирани: 31 март 2023 г. за 100% грант и до края на 2023 г. - за 80% грант и 20% самоучастие от етажната собственост.   Тези срокове не се променят, защото България е поела такъв ангажимент пред Европейската комисия по Плана за възстановяване и устойчивост. Така практически етажната собственост, фирмите за енергийно обследване и общините ще са притиснати за 4 месеца да смогнат с няколко различни дейности и то с организирането на обществени поръчки, докато държавните чиновници вече година не могат да напишат документите. В същото време, например, отговорът от електроразпределителните дружества за всички сметки за ток на в жилищен блок 3 години назад се бави един месец. Тези справки са необходими, за да може да се направи енергийно обследване. Същото се отнася и за сметките от "Топлофикация", ако в блока има парно или пък от газоснабдителното дружество, ако жилищата се отопляват с газ. Отделно поне около месец е необходим на фирмите за енергийно обследване да изработят сертификатите. Освен това се изискват техническо обследване, архитектурно заснемане на сградата и технически паспорт. Дори да имате някакви стари документи, те ще трябва да се актуализират съгласно новите изисквания на програмата, каза в сряда регионалният министър. А след събирането на тези документи, етажната собственост ще трябва да подпише споразумение с общината , която на свой ред да направи количествено стойностната сметка и чак тогава да внесе документите в МРРБ през системата ИСУН. Пълна каша с нормативните документи Всичко това се случва на фона на липсата на яснота с нормативните документи. Все още не е публикуван окончателният вариант на насоките, по които ще се кандидатства. По сегашните ремонтът на покривите не е допустим разход и това разколебава редица блокове да кандидатстват по програмата. Все още не е обнародвана и Наредбата за техническите изисквания към енергийните характеристики на сградите. Тя е важна, за да могат да се направят енергийните обследвания. Иван Шишков каза, че очаква това да се случи в петък - 18 ноември. Освен това изборът на фирмите за енергийно обследване на сградата трябва да стане от етажната собственост съгласно изискванията на ПМС 80. Това означава, че ако енергийното обследване е над 30 000 лв., ще трябва да се проведе процедура за набиране на предложения. Енергийното обследване на един голям блок със сигурност ще струва над 30 000 лв. Според сега публикуваните насоки тази процедура трябва да се организира през системата ИСУН, до която обаче етажните собствености към момента нямат достъп.   От МРРБ не обясняват как ще бъде разрешен този проблем. В същото време вече има редица блокове, които са сключили договори с фирми за енергийно обследване и за изготвянето на документите след призива на МРРБ да го направят, докато администрацията подготвя документите. Министерството мълчи какво ще се случи с тези договори. Единственият изход е отново да ни карат да правим някакви шменти капели, коментираха фирми пред Mediapool. Прехвърляне на отговорност На фона на цялата тази неразбория, МРРБ побърза да прехвърли отговорността на общините. "Всеки, който има интерес към санирането, да се обръща към местната власт", каза зам.-министърът на регионалното развитие Десислава Георгиева по време на годишното събитие по Плана за възстановяване и устойчивост на България, цитирана от пресцентъра на МРРБ. Тя информира, че екипът й вече е на етап подготовка на финалния вариант на поканите за кандидатстване. По думите й в момента ведомството е съсредоточило усилията си в активна информационна кампания за привличане на всички заинтересовани страни за обществено обсъждане, включително браншовите организации, с които разговарят непрекъснато. "Идеята е да дадем достатъчно информация на всички, които ще участват в процеса по обновяване на сградния фонд", казва Георгиева. Но на практика информацията и противоречива, объркваща и неясна. Говори се публично едно, в публикуваните документи пише съвсем друго, а най-вероятно трето ще бъде какво ще се случва на практика.   Георгиева призова всеки, който има интерес към мерките, да се обръща към общинските администрации, които разполагат с информация и са готови да подпомогнат процеса - от структуриране на сдружения на собствениците, през подготовката на обследвания и на заявления за кандидатстване.    

Прочети цялата публикация