Променяща се динамика: НСНИ отчита ръст на покупките спрямо наемите на жилища в София

 Професионалните брокери очакват пик през втората половина на лятото при търсенето на имоти под наем, въпреки по-ниските данни от началото на годината Пазарът на недвижими имоти в София бележи неочакван обрат: покупките на жилища в момента се случват по-бързо от отдаването им под наем, което е рядко наблюдаван феномен през последното десетилетие. Това съобщиха от Националното сдружение „Недвижими имоти" (НСНИ), обединяващо над 2500 етични и отговорни експерти в сферата. Въпреки тази динамика, летният сезон традиционно носи оживление на пазара на жилищни имоти под наем в големите градове, като НСНИ прогнозира пик в края на лятото и началото на есента. Според Сдружението, все повече потенциални наематели с добри доходи се ориентират към покупка на жилище, възползвайки се от по-благоприятните условия за жилищно кредитиране. Тази тенденция доведе до задържане на нивата на наемните цени в началото на 2025 г., без допълнителни повишения. „През 2024 г. София отбеляза ръст от над 24% в цените на наемите за квадратен метър, но през 2025 г. този процес на поскъпване е спрял", коментира Анджелина Добрева, собственик на RealNet и член на НСНИ. Основните двигатели на предстоящата сезонна активност на наемния пазар ще са вътрешната миграция - предимно студенти (български и чуждестранни) и млади семейства, търсещи промяна на местоживеене спрямо локациите на училища и детски градини

Прочети цялата публикация