Брокери измамници продължават да ощетяват кандидат-наематели

Преди месец "Хоризонт" ви разказа за брокерски схеми, чрез които се присвояват значителни суми от кандидат наематели. Наши слушатели сигнализираха, че подобен тип схеми продължават и в момента – те само сменят адресатите си и увеличават броя на потърпевшите, които губят средства и нерви. Често хората забравят, че нито един брокер на имоти няма право да сключва договори за наем и да взема капаро без да покаже нотариално заверено пълномощно за това.

Тези схеми за заблуждаване на клиентите, които търсят жилище под наем, проучи репортерът Спас Крайнин. Той разказва за Стиляна и Георги, които се спират на апартамент, намиращ се в столичния квартал "Младост". Те посочват, че брокерът им е поискал 400 лева като депозит и им е обяснил, че няма как на този етап да се срещнат със собственика, тъй като е в чужбина: И даваме капарото и подписваме депозитна разписка с агенцията.

Оказва се обаче, че в депозитната разписка никъде не е записано, че агенцията се задължава да осигури въпросния имот в някакъв срок. Стиляна разказва:

Звъннах на брокера. Разбрахме се, че наистина няма да има сделка и си потърсихме капарото.

Парадоксът беше, че мениджъра на самата агенция живее в тази квартира. И не знам как брокерът не е наясно, че мениджъра въобше няма намерение да се изнася…

И брокерът ми каза -  „Няма да получиш парите, агенцията отказва, защото си се свързвала със собственика и си нарушила правата на агенцията.“

След намесата на БНР Георги и Стиляна получават обратно парите си, но няколко месеца, след като БНР разказа тяхната история, слушатели сигнализираха, че схемата продължава да работи. Един от потърпевшите - Васил Игнатов подава сигнал до НАП и МВР.

Мениджърът на агенцията Тодор Николов каза, че на служителя, който е прилагал тази схема ще бъде наложено „административно наказание“ и я определи като „грешка“. Той допълни, че брокерите имат право да осъществяват огледи, да проучват пазара и да консултират: От тук нататък вече – да разписват договори нямат право. Договорът за наем се разписва между две страни, сред които брокерът не фигурира. Страните са наемател и наемодател. Това двете страни, които имат право по закон да разписват договор за наем.

Виолета Желева – говорител на Софийската районна прокуратура съобщи, че има образувана преписка по сигнали на граждани за лице, което се представя за брокер, отдаващ под наем имот. МВР е докладвало вчера резултатите от проверката по случаите в прокуратурата. С прокурорско постановление е образувано наказателно производство, като обвинителят е сметнал, че има данни за измама, която е осъществена при условията на продължаващо престъпление. Това означава, че има няколко деяния спрямо различни пострадали, извършени на различни дати през юли, обясни Виолета Желева. Наказанието за измама е лишаване от свобода от 1 до 6 години. 

Повече за разследването чуйте от звуковия файл.

Прочети цялата публикация