Новият сарай на Доган в "руския" анклав край Бургас

Луксозно имение, зад което стоят обръчите от фирми свързани с почетния председател на ДПС Ахмед Доган, се издига в Бургаския залив. То е построено с лоши кредити от фалиралата Корпоративна търговска банка (КТБ) и предстои да бъде открито скоро, съобщи сайтът "Биволъ". С разрешение на община Бургас достъпът до общинския път, държавното пристанище и плаж, който е изключителна държавна собственост, е отрязан. Това е показала проверка на изданието на място и по документи. Отрязаният плаж се гуши като анклав между две "руски" територии – от едната страна е пристанище "Росенец", което правителството даде на концесия на "Лукойл Нефтохим Бургас", управлявано от приятеля на премиера Валентин Златев, а от другата страна е новият сарай на Доган, констатира "Биволъ" и прилага снимки и документи.  Изключеният от ДПС бивш лидер Лютви Местан обясни отстравяването му от всички постове с факта, че е настъпил "руска мина". Засегнатите в публикацията страни не са коментирали случая. Mediapool е готова да публикува и тяхната позиция. Стратегическо място за националната ни сигурност Мястото,на което е построен новият сарай на Ахмед Доган  представлява най-стратегическата точка в Бургаския залив – нос “Чукалята”. Това е бивша военна база на Гранични войски, ползвана за водни спортове. Мястотото е единственото, което осигурява най-добра визуална и особено локационна видимост на целия трафик от и за залива, както и териториалните ни води от Емине до Резово. Тази територия е и най-близката брегова ивица до остров Света Анастасия, от където островът се снабдява с ток и вода. На острова има морски фар, указващ подхода на корабите и сам по себе си е от фундаментално значение, заради местоположението си, за националната сигурност на България, пише „Биволъ“. Точно срещу новия палат на Доган се намира пристанище „Росенец“. То беше дадено на концесия за 35 години по време на първия кабинет на Бойко Борисов на бургаската рафинерия. Неин шеф е премиерския „партньор по карти“ Валентин Златев. „Анклавът е ограден с ограда и камери като лагер на ГУЛАГ и се охранява строго от гардове на руска фирма. Митничари и гранични полицаи не се наблюдават, което отваря широко вратата за всякакъв вид трафик през нефтопристанището. Темата за този „руски анклав“ в Европейския съюз беше повдигната от Биволъ преди няколко години и стигна до водещи световни медии като „Експрес“ и „Льо Монд“. В замяна на този фактически отказ от суверинитет, България не печели нищо“, пише „Биволъ“.  Причината е, че концесионните такси са същите като пристанищните такси, които държавата е събирала  преди отдаването на терминала на концесия. Покупката на земята през офшорки от Златев към Доган Крайбрежната територия, на която се издига новият сарай на Ахмед Доган,  е продадена по времето на правителството на Иван Костов. Имотът е част от сделката за приватизацията на „Нефтохим Бургас“, който беше купен от руската компания „Лукойл“ през 1999 г. за 101 млн.долара. По това време лидер на управляващата партия СДС в Бургас и шеф на бюджетната комисия в Народното събрание беше Йордан Цонев, който днес е член на ръководството на ДПС и беше вносител с Делян Пеевски на т.нар. Закон за офшорките. Впоследствие пенсионните фондове на „Лукойл“ продават  близо 320 декара на руската фирма „Стрейтлайн“, зад която стои кипърската офшорка TROXY TRADING. Тя от своя страна е собственост на друга офшорка от Британските вирджински острови – FCM GROUP HOLDING. Това грижливо прикриване на собствеността има обяснение и то е, че зад „Стрейтлайн“ по информация на „Биволъ“ стои  Валентин Златев. Видимата връзка е адвокат Александър Величков. Той е шеф на правната дирекция на“Лукойл България“ ЕООД и участва в управителните съвети на Пенсионно осигурително дружество „Лукойл Гарант-България“ АД и Доброволен пенсионен фонд „Лукойл Гарант-България“, които продават земите. В същото време Величков представлява TROXY TRADING, която се помещава в неговата кантора. Така от двете страни на сделката се оказват едни и същи лица. От  учредената договорна ипотека за TROXY TRADING като кредитодател на „Стрейтлайн“ се разбира, че 184 декара са оценени на 5.28 млн. лв., което прави по 28.7 лв./кв.м. Реалните цени в предкризисната 2007 г. на това място са над 500 лв./кв.м. През март 2014 г. част от терена (близо 9 декара) е препродадена от „Стрейтлайн“за 1.7 млн. лв. на регистрираната в началото на 2011 г. фирма „Хермес Солар“ ООД. Неин мажоритарен собственик еХайрие Сюлейман Хаджийска, която притежава 85% от първоначалния капитал на фирмата. Хайрие е биласекретарка на личния помощник на Доган – Ахмед Емин, който отговаряше за паричните потоци от и към партията. Емин загина при загадъчни обстоятелства на 17 октомври 2008 г. в Боянските сараи на Доган.  Официалната версия на прокуратурата е, че става въпрос за самоубийство. Капиталът на „Хермес“ е едва 100 лева, а в сайта на фирмата пише, че е „една от водещите европейски компании и единственият производител на висококачествени кристални фотоволтаични модули“.  Непосредствено след прехвърлянето на земята, Хайрие и съдружникът й Мустафа Шан решават да продадат и дяловете си във фирмата и да излязат от ръководството. Но по адреса и координатите посочени в Търговския регистър има достатъчно основания да се счита, че фирмата еедна от прословутите обръчи на бизнес интересите на ДПС. Строежът на палата първо с кредити от КТБ, а след това и от ПИБ Вече с новото ръководство фирмата „Хермес Солар“ пристъпва къмстроителството на новия сарай на Ахмед Доган. Дружеството тегли два кредита от КТБ. Първият е за близо 12 млн. лв. от 2012 г. и има просрочени лихви 100 хил. лв. Вторият – за близо 7 млн. лв. е от юли 2013 г. и има просрочени 50 хил. лв. лихви. Те са категоризирани като „лоши кредити“ без достатъчни обезпечения, пише „Биволъ“. И двата кредита на „Хермес Солар“са обслужени с директно плащане от ПИБ на 100%,отбелязва финансовият журналист Мирослав Иванов. С тези пари две години по-късно сараят е довършен и предстои откриването му. Кметът на Бургас осигурява спокойствието на обитателите на имението Мащабът на вложението и изключителният лукс се оценяват от снимки направени от въздуха и от морето, тъй като по суша няма достъп до палата. Пътят към него е преграден от години с бариера. Поставянето и става с помощта на „най-успешния кмет“ у нас, който постигна резултати на последните местни избори почти като по „живково време“, московският възпитаник Димитър Николов. Лично Димитър Николов внася искането за изготвянето на подробния устройствен план (ПУП)на терена в общинския съвет на Бургас още докато имотът е владение на Златев.Николов и Златев учат по едно и също време в Москва в края на 80-те и началото на 90-те години, но в различни университети. Известният с ликвидирането на несебърските дюни шеф на РИОСВ Бойчо Георгиев решава, че ПУП-а няма нужда от екологична оценка. Пътна полиция също не възразява за промяната на организацията на движението, вероятно свързана с изграждането на паркинг пред бъдещия сарай. Единствено областният управителКонстантин Гребенаров протестира. От неговото писмо до кмета става ясно, че водещата до имотите улица е станала частна собственост на възложителя и достъпа до държавното пристанище е блокиран. Въпреки този протест планът - ПУП-ПРЗ е приет от Общинския съвет на Бургас на 28март 2013г. Експресното административно обслужване от община Бургас продължава и след като „Хермес Солар“ купува имота и обявява инвестицинното си намерение. Строителното разрешение за изграждането на палата е дадено за 7 календарни дни. На други това в най-добрия случай отнема поне месец. Проектант на имението е арх.Калин Тихолов Проектант на новото имение на Доган е арх. Калин Тихолов, чието име се свързва с бетонирането на българското Черномориет. Архитект Тихолов беше първият номиниран министър на инвестиционното проектиране в правителството на Пламен Орешарски,но експресно беше сменен, заради скандалите „Дюнигейт“ и общия устройствен план на община Царево, предвиждащ застрояване на природен парк „Странджа“. Архитектът, който се свързва с ДПС, е един от авторите и на общия устройствен план на Бургас, където обектът на Доган е вписан като „спортна водна база“. От проекта на Тихолов, с който „Биволъ“ разполага се вижда, че височината на новия палат не е 7.5 м, каквито са изискванията според ОУП-а, а надвишава 20 метра. Огромната кула, издигаща се над сараите се тълкува като “архитектурен елемент” от община Бургас. Встрани от сарая е оформена огромна бетонна площадка, на която има изградени огромни халета, приличащи на хангари. Такъв обект обаче липсва в строителното разрешение, пише „Биволъ“. Тези нередности не са забелязани от община Бургас. Наскоро Димитър Николов и  Ахмед Доган бях отлични с наградата „Стефан Стамболов“ на Библиотекарския институт в София. Николов получи отличието от последния шеф на Шесто управление на ДС Димитър Иванов – Гестапото. Общината блокира достъпа до държавно пристанище и плаж Засега улицата все още не е приватизирана, както е предвидено по ПУП и се води общинска публична собственост, сочи проверка на „Биволъ“ в кадастъра. Ето защо за спокойствието на  гостите на сарая известно време ще се грижи самата община, която е измислила повод да сложи бариера на пътя и да я узакони, макар и временно. От община Бургас съобщиха, че бариерата е била съгласувана с плана за безопасност на обекта от главния архитект и ще бъде премахната едва след като строежът получи Акт 16. Не е ясно кога е предвидено да стане това. По думите на дежурещия денонощно в будката пазач изобщо не се предвижда премахване на блокпоста. Естествено, собствениците на двореца нямат никакво желание да се разхождат случайни хора по брега и покрай яхтите, които ще акостират на оформената като частно феодално пристанище бивша яхтена база. Може би затова Пристанището незнайно как е станало частна държавна собственост показа проверка на „Биволъ“ в сайта на Кадастъра. От областна управа Бургас потвърдиха този факт, но не можаха да обяснят как е актувана собствеността. Министерството на регионалното развитие и благоустройството не е отговорилона запитването на „Биволъ“ как е актувана собствеността на държавното пристанище и има ли направени постъпки то да бъде взето на концесия. Това би бил един начин държавата елегантно да дадепристанището н собственика на имението, без да се замесва в скандал ако му го продаде. Последното е напълно възможно, защото частната държавна собственост дава възможност за сделки с частни лица. В България пристанищата по закон могат да бъдат и частни.  Неотдавна транспортният министър Ивайло Московски, който неофициално се твърди че е от квотата на ДПС и е близък на депутата Делян Пеевски, заяви, че през тази година ще продължи отдаването на концесия на пристанищата. Плажовете обаче са изключителна държавна собственост по Конституция. От въздушните снимки и кадастралната карта се вижда, че между новия палат на Доган и базата на „Лукойл“ има малък плаж, достъпът до който също е отрязан, заради бариерата на пътя. Луксозно казино за избрани Екип на „Биволъ“ е разговарял с хора, които живеят около новия палат на Доган. Те са казали, че виждат да влизат скъпи лимузини със затъмнени стъкла. Един от хората е признал, че имението ще бъде луксозно казино от затворен тип. До него евентуално ще може да се стига само със специални индивидуални покани по суща или по вода през недостъпното пристанище. Отсега е ясно, че достъпът и списъкът на посещаващите въпросния обект няма да бъдат контролирани по никакъв начин, нито от Гранична полиция, нито от Митница. Фактът, че всъщност пристанището е де факто държавната граница на България поставя въпросната резиденция и дейността в нея извън обхвата на законите на държавата. „Едва ли новият дворец е убягнал и на зоркото око на премиера, изправен на палубата на фрегатата „Дръзки” и въоръжен с бинокъл.  Няма как, след като сараят е построен на стратегическа за морската ни отбрана точка, от която се покрива визуално целия фарватер на Бургаския залив. Но важи и обратното – сараят трябва да се вижда добре отдалече. За да се знае кой именно е султанът в тази територия на беззаконието. Макар че с размерите и скандалното си присъствие може да бъде твърде удобна мишена за ракетна атака на джихадисти“, заключава „Биволъ“.

Прочети цялата публикация