На московчани вече предлагат да живеят в тавани и мазета

На московския имотен пазар се появиха оферти за закупуване на апартаменти в мазета и тавани с площ от 11 до 33 кв. м като цените тръгват от 1.4 млн. рубли, пише изданието "Известия". В пет комплекса в руската столица вече се продават наричаните от брокерите "ателиета" за живеене в мазета, сутерени, мецанини и тавани, много от тях без прозорци. Подобно жилище на таван от 11 кв. м излиза 3.8 млн. рубли. Цената им стига до 7.99 млн. евро. "На пазара продължава оптимизацията на офертите с цел снижаване стойността на апартаментите в икономичния сегмент, за да се привлекат максимално купувачи", коментира управляващият партньор в компанията "Метриум" Надежда Корка. По нейно мнение се очаква студиата в мазетата да се радват на голямо търсене от страна на инвеститорите за отдаване под наем. Експертите също така посочват, че подобни помещения са средно с 21 до 40 на сто по-евтини от същите на обикновените етажи. Такива варианти се появиха на първичния имотен пазар в резултат на реконструкцията на нежилищни сгради заради смяната на комуникациите. В Москва такива помещения има в много бивши промишлени и административни здания, които в момента не се ползват по предназначение, но техните собственици се опитват всячески да ги пуснат в оборот, посочи анализаторът и ръководител на маркетинга на компанията "Астерус" Денис Бобков. Според президента на "Меджик груп" Александра Перемятова това е най-недооцененият сегмент. Тя смята, че с течение на времето подобни апартаменти може да се появят дори в търговските центрове и да се създадат чрез врязване във фасадите на сградите. Всичко това обаче свидетелство са намаляване на покупателната способност на руското население. Поради тави причина руските строители вече рязко съкратиха пускането на нови жилищни проекти на пазара. Спадът на активността е основно на регионалните пазари. Важен фактор обаче е увеличаването на стойността на реализацията на проектите. Инвестицията в голям жилищен комплекс е нараснала с над 44 процента спрямо миналата година. Причината е дефицитът на промишлено и инженерно оборудване след масовото оттегляне от руския пазар на западните производители на строителна техника.

Прочети цялата публикация